El Tribunal Supremo considera que la inspección de Hacienda puede precintar cajas de seguridad de personas físicas en bancos sin autorización judicial 12 de abril de 2024 Noticias HACIENDA El Estado debe justificar la proporcionalidad, idoneidad y necesidad de la medida
El plazo para reclamar los gastos hipotecarios sigue en el aire 23 de enero de 2024 Noticias GASTOS HIPOTECARIOS Las personas que compraron una vivienda antes de la ley hipotecaria de 2019 pueden reclamar a sus bancos las cantidades desembolsadas por los gastos notariales, o registro, entre otras
Bancos y telecomunicadoras, las más sancionadas por protección de datos 06 de abril de 2021 Noticias PROTECCIÓN DE DATOS La Agencia pone de manifiesto en su Memoria el escaso número de Delegados de Protección de Datos en la Administración Local
El Supremo obliga a los bancos a pagar los gastos de tasación para las hipotecas anteriores a 2019 28 de enero de 2021 Jurisprudencia CONSUMIDORES Los gastos de tasación, siempre que no sea aplicable la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, incumben al banco y no al consumidor
El TJUE obliga a los bancos a devolver los gastos hipotecarios derivados de cláusulas abusivas 16 de julio de 2020 Noticias CLÁUSULAS SUELO Se debe acudir a la ley nacional para suplir el vacío contractual y decidir quién paga estos conceptos
Los bancos deben retribuir el tiempo de formación en asesoramiento financiero exigido a sus empleados 29 de junio de 2020 Jurisprudencia SUPREMO Cuando esta formación es impuesta a los trabajadores, siendo también obligatoria la realización de una prueba en un determinado plazo máximo porque el puesto de trabajo desarrollado así lo exija, el tiempo empleado en obtenerla debe considerarse como tiempo de trabajo efectivo.
Cataluña aprueba una ley contra el despilfarro alimentario 17 de marzo de 2020 Noticias LEGISLACIÓN La Ley 3/2020, de 11 de marzo, establece la jerarquía de prioridades a la que deben adaptar sus actuaciones los distintos agentes de la cadena alimentaria: desde la prevención de las pérdidas y el despilfarro y la utilización para la alimentación humana hasta la valorización energética mediante la obtención de biogás. Obliga a las empresas de restauración a promover el consumo de productos de temporada y de proximidad y a facilitar al consumidor que pueda llevarse los alimentos que no haya consumido y fomenta los bancos de alimentos.
Los jueces españoles están obligados a examinar la abusividad de una cláusula bancaria incluso tras el fallo en la ejecución hipotecaria 20 de marzo de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS HIPOTECARIAS Después de la sentencia europea del Banco Primus, si el consumidor invoca que es abusiva una cláusula, es preceptivo el control judicial siempre que no hubiera sido examinada anteriormente. Por eso, entender que el plazo del ejecutado ha precluido porque plantea la cuestión después de la sentencia, vulnera su tutela judicial efectiva.
Contenido y novedades del Real Decreto Ley que impone a los bancos el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en las hipotecas 09 de noviembre de 2018 Noticias IMPUESTO AJD El BOE publica el Real Decreto-Ley 17/2018, por el que se modifica el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Modifica los artículos 29 y 45.I.B) del Texto Refundido, y el artículo Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
El TJUE declara que las prácticas comerciales desleales de los bancos no paralizan desahucios 19 de septiembre de 2018 Noticias HIPOTECAS Basándose únicamente en la Directiva relativa a las prácticas comerciales desleales, una cláusula contractual no puede ser declarada inválida, aunque haya sido acordada entre las partes del contrato sobre la base de una práctica comercial desleal.
Hacer test conveniencia a clientes no exime a bancos de obligación informar productos complejos 19 de abril de 2018 Jurisprudencia El Tribunal Supremo ha anulado cinco contratos de swaps contraídos con el Banco Santander por error en el consentimiento y condena a la entidad bancaria a reintegrar el saldo de las sumas percibidas durante su ejecución. Los contratos incluían una cláusula según la cual los clientes declaraban que habían sido informados por el banco de que la operación no era «conveniente ni adecuada» para ellos.
El Supremo establece que la Administración puede sancionar a los bancos por cláusulas abusivas sin previa sentencia judicial 27 de octubre de 2017 Noticias CLÁUSULAS ABUSIVAS La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha fijado como doctrina legal que la Administración tiene potestad para sancionar la utilización de cláusulas abusivas en los contratos con consumidores y usuarios “sin necesidad de previa declaración judicial del orden civil” sobre la abusividad de dichas cláusulas.
Vía libre al éxodo exprés de empresas desde Cataluña 09 de octubre de 2017 Noticias REAL DECRETO LEY 15/2017 El Real Decreto-ley 15/2017, de 6 de octubre, facilita el cambio de domicilio social de las compañías mercantiles dentro del territorio nacional, decisión que corresponderá al órgano de administración de la entidad y no a su junta general, salvo disposición expresa en contrario de los estatutos que establezca que el órgano de administración no ostenta esa competencia. El texto se publica en plena oleada de traslados de sus sedes por parte de bancos y otras grandes empresas hasta ahora radicadas en Cataluña, tras la celebración del referéndum independentista.
Según el TS los bancos no responden de la devolución de cantidades ingresadas en una cuenta vivienda 21 de septiembre de 2017 Jurisprudencia CONSUMIDORES Tras la resolución del contrato de compraventa de la vivienda, el particular reclamó las cantidades entregadas a cuenta a la entidad bancaria donde se abrió la cuenta especial para su ingreso. El Supremo considera que no corresponde a la entidad de crédito las obligaciones propias de un avalista o asegurador.
El TS establece como criterio general que la banca debe pagar los gastos en condenas por cláusulas suelo 06 de julio de 2017 Jurisprudencia CLÁUSULA SUELO La Sala Primera del Tribunal Supremo ha adoptado este como criterio uniforme para todos los recursos pendientes en materia de cláusulas suelo declaradas abusivas que los bancos pagen las costas de las instancias. Considera que si el consumidor, a pesar de vencer el litigio, tuviera que pagar sus gastos en las instancias, se produciría un efecto disuasorio inverso, para que los consumidores no promovieran litigios por cantidades moderadas.
Los tribunales empiezan a aplicar la sentencia del TS que obliga a los bancos a pagar los gastos de la hipoteca 05 de enero de 2017 Noticias CLAUSULAS ABUSIVAS Recientes resoluciones de tribunales menores empiezan a aplicar una sentencia del TS de 23 de diciembre de 2015, que considera abusiva la cláusula de atribución al cliente de los gastos del contrato de préstamo hipotecario. Un nuevo frente abierto para las entidades bancarias
Los bancos deben responder de las cantidades entregadas por los compradores de vivienda que no hayan sido ingresadas en una cuenta especial ni avaladas por el promotor 25 de febrero de 2016 Jurisprudencia Compraventa de bienes inmuebles El TS fija como doctrina jurisprudencial que: «En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenga abiertas en dicha entidad».
Los bancos y cajas podrán acceder a las bases de datos de 'titular real' y de 'personas con responsabilidad pública' del Notariado 20 de febrero de 2015 Noticias Prevención del blanqueo de capitales El acuerdo entre AEB, CECA y el Consejo del Notariado responde al interés de los bancos de contar con un instrumento que les facilite el cumplimiento de la obligación, establecida por la normativa de prevención del blanqueo de capitales, de conocer al titular real de cuentas bancarias u otras operaciones, así como de identificar, entre sus clientes, a las personas con responsabilidad pública.
El TS declara la nulidad del RD 1301/2006, por el que se regulan los bancos de células madre 18 de junio de 2014 Jurisprudencia Células madre La sentencia no entra a valorar el contenido material del Real Decreto, sino que declara nulo el mismo por “insuficiencia de rango”, al haber realizado la trasposición a nuestro derecho interno de la directiva europea de 2004 sobre la materia, mediante una norma reglamentaria y no con una Ley.
El TS reitera que los bancos deben facilitar a Hacienda información sobre las operaciones realizadas con billetes de 500 euros 07 de abril de 2014 Jurisprudencia Deber de colaboración con Hacienda La pretensión de la Administración tributaria de conocer con detalle determinadas operaciones realizadas con billetes de 500 euros, reviste la trascendencia tributaria que se exige para su conformidad jurídica, pues se refiere a datos y operaciones de cuantía ciertamente significativa y con una clara relevancia económica, no sólo por su importante cuantía, sino aún más si cabe por los billetes con los que se llevan a cabo, de notoria significación en determinadas transacciones al margen de la legalidad.